Als ondernemer wil je slimme keuzes maken voor je zaak, ook wanneer je een nieuw kantoor zoekt. Daarom overwoog je vast al de opties: ga je een kantoor huren of een kantoor kopen? Een dilemma waarin we je graag adviseren! Bij Brody geloven we sterk in de voordelen van bedrijfsvastgoed huren en wel om volgende redenen.

Financieel haalbaar

Het meest voor de hand liggende voordeel van huren is dat je niet over voldoende eigen vermogen moet beschikken om een grote investering te doen. Staat je bedrijf nog in haar kinderschoenen? Dan kies je met huren voor de optie waaraan het minste risico gekoppeld is. Want als je een kantoorgebouw na vijf jaar weer wil verkopen, kan je nooit de verkooprechten en notariskosten die je betaalde bij de aankoop recupereren.

Daarnaast sta je als huurder niet zelf in voor grote onderhoudskosten mochten die zich opdringen en kies je voor een kantoor in een bedrijvenpark, dan deel je ook nog eens de kosten voor de gemeenschappelijke delen. In hedendaagse kantoorgebouwen zijn er veelal faciliteiten aanwezig die door meerdere bedrijven aangewend kunnen worden zoals een onthaal, restaurant of zelfs een fitness. Een win-win dus!

Meer budget voor je ondernemersdoel

Wat je niet uitgeeft aan de aankoop van je pand kan je bovendien in je onderneming zelf stoppen. Heb je op korte termijn grote groeiambities? Dan kan je die financiële ruggensteun waarschijnlijk wel gebruiken. Zeker als je nog niet veel kapitaal hebt opgebouwd, is het af te raden al je middelen in een eigen kantoor te steken. Investeer eerst in de uitbouw van je zaak en de tools die je daarvoor nodig hebt zoals personeel en marketing en evalueer je situatie opnieuw wanneer de tijd rijp is.

Flexibele contracten

Bovendien betekent een kantoor huren dat je meer vrijheid behoudt dan wanneer je een gebouw koopt. Ondergaat je bedrijf veranderingen waarvoor je je huurcontract wil stopzetten of wijzigen, dan kan dat. Zo hanteren wij voor de verhuur van de kantoren in ons aanbod flexibele contracten. Heb je behoefte aan meer ruimte? Dan kan je contract makkelijk aangepast worden aan de noden van je bedrijf.

Uitgebreide keuze aan huurmogelijkheden

De huurmogelijkheden voor kantoren gaan dan ook verder dan de klassieke landschapskantoren. Een reden die vaak pro het kopen van bedrijfsvastgoed gegeven wordt, is dat je je kantoor volledig kan inrichten zoals jij het wil. Maar in nieuwbouwprojecten waar flexibele kantoorruimtes te huur zijn, kan je dat net zo goed. De ruimtes worden zo ontworpen dat je ze kan herverdelen naargelang je bedrijfsstructuur verandert. Er is tevens een grotere markt voor kantoren te huur dan kantoren te koop, wat de kans dat je een geschikt bedrijfspand vindt, verhoogt.

Aftoetsen wat je belangrijk vindt

Ten slotte is een kantoor huren als starter een goede manier om te ontdekken wat je belangrijk vindt aan een werkplek. Zowel locatiegewijs als op het vlak van aanwezige faciliteiten is een huurpand het ideale testterrein als je nog niet goed weet hoe vaak je een vergaderzaal zou benutten, of hoe noodzakelijk een eigen keuken op kantoor is.

Brody verhuurt flexibele kantoren in Antwerpen en flexibele kantoren in Brussel. Op zoek naar een ruimte die zich kan aanpassen aan jouw noden? Bekijk hier ons aanbod!